Sidebar

บตท. ซื้อสินเชื่อบ้านคุณภาพดีจาก MBK-G

news 110761 740

พัฒนาตลาดสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวเพื่อรองรับ Securitization
วันนี้  (11 กรกฎาคม  2561) ได้มีพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัย  ระหว่าง บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง  และ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด (MBK-G) ในกลุ่ม MBK เพื่อพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย  เพิ่มโอกาสให้คนไทยเข้าถึงสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว  ด้วยการระดมทุนผ่านการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ (Securitization) โดยมีนางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) และนายศักดิ์ชัย สุทธิพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด พร้อมด้วยคณะผู้บริหารทั้งสองหน่วยงานร่วมในพิธีและเป็นสักขีพยานในความร่วมมือครั้งนี้อย่างพร้อมเพรียง

นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ
สังกัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า “การลงนามวันนี้ เป็นความร่วมมือครั้งแรกในการจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน  และนับเป็นก้าวย่างที่สำคัญในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย และระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านเรา  ซึ่งเชื่อว่าในอนาคต  Developer จะมีบทบาทสำคัญในระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย  เช่นเดียวกับต่างประเทศ เช่น สหรัฐอเมริกา  ญี่ปุ่น  เกาหลีใต้ และฮ่องกง ที่มีบทบาทนอกเหนือจากเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้วยังสามารถให้สินเชื่อกับลูกค้าได้โดยตรงเพื่อช่วยให้ประชาชนได้เข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้มากขึ้น  และยังเป็นช่องทางการขยายรูปแบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวของ บตท. เพื่อช่วยลดความเสี่ยงช่วงอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มขาขึ้นให้กับประชาชน  ที่ผ่านมา บตท. เคยซื้อพอร์ตลูกหนี้เช่าซื้อจากการเคหะแห่งชาติ ซึ่งถือเป็น Developer ภาครัฐ และต่อมา  บตท. ได้ซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินเป็นหลักมาโดยตลอด จากสถานการณ์ปัจจุบันรูปแบบการให้สินเชื่อบ้านมีความหลากหลาย และเพื่อตอบสนองความต้องการ และไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลง  ทำให้รูปแบบการให้สินเชื่อมีการปรับตัวมากขึ้น นอกจากสินเชื่อจำนอง ยังมีการให้เช่าระยะยาว  การเช่าซื้อ และเช่าแบบลิสซิ่ง ประกอบกับธุรกิจการปล่อยสินเชื่อบ้านเริ่มมีผู้เล่น (player) มากขึ้น จากเดิมที่มีเพียงธนาคาร หรือ บริษัทเครดิตฟองซิเอร์ ปัจจุบัน Developer สามารถให้สินเชื่อแก่ลูกค้าได้  ความร่วมมือนี้จึงเกิดขึ้น โดย บตท. จะซื้อพอร์ตลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่มีคุณภาพดีจากบริษัท MBK-G  วงเงิน  300,000,000 บาท  วงเงินกู้ต่อรายเริ่มตั้งแต่ 5 แสน ถึง 10 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยซื้อจนสิ้นสุดปี 2561 นี้”

ด้านนายศักดิ์ชัย สุทธิพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด กล่าวว่า “บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด หรือ MBK-G เป็นบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่ชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งดำเนินกิจการมาตั้งแต่ปี 2551โดยมีพอร์ตลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่มีประวัติการผ่อนชำระดีจำนวนมาก การเสนอขายพอร์ตสินเชื่อให้กับ บตท. ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงคุณภาพในการคัดกรองสินเชื่อของ เอ็ม บี เค การันตี ที่ได้มาตรฐานไม่ต่างจากสถาบันการเงิน  นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญกับการบริหารความสัมพันธ์กับลูกค้าหลังการขาย จึงทำให้ในปัจจุบันบริษัทฯ ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย”

“โครงการความร่วมมือในครั้งนี้เป็นไปตามแผนการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนของ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการระดมทุน ซึ่งคัดเลือกเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีคุณภาพจากโครงการควินน์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และเป็นการสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้มีเพียงธนาคารพาณิชย์ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อหลักอีกต่อไป ซึ่ง เอ็ม บี เค การันตี จะก้าวเข้ามาเป็นอีกทางเลือกที่ตอบสนองความต้องการด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่คนรุ่นใหม่ ในอนาคต บริษัทฯ จะเป็นตัวจักรสำคัญในการตอบโจทย์การให้บริการสินเชื่อที่รวดเร็ว เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้แก่ผู้ซื้อโครงการของบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และอีกไม่นานเราพร้อมที่จะเปิดกว้างสำหรับโครงการภายนอกด้วย” นายศักดิ์ชัย กล่าวเสริม

นางวสุกานต์ กล่าวเสริม “สำหรับการซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีนั้น บตท. กำหนดเกณฑ์การคัดกรองคุณภาพลูกหนี้  และมีกระบวนการตรวจสอบรวมถึงพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระ ส่วนลูกค้าที่ย้ายมาอยู่กับ บตท. สามารถชำระค่างวดผ่านธนาคาร โลตัส เคาน์เตอร์เซอร์วิส อินเทอร์เน็ตแบงก์กิ้ง  และบริการหักผ่านบัญชี  ซึ่งเชื่อว่าสามารถรองรับลูกค้าได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ บตท. ยังมีบริการ Call Center และ Line@ ; เพื่อบริการข้อมูล และตอบข้อซักถามแก่ลูกค้า รวมถึงลูกค้าที่มาอยู่กับ บตท. จะสามารถเลือกใช้ผลิตภัณฑ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว แบบ 3, 5 หรือ 10 ปี โดยลูกค้าสามารถนำค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยไปหักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปีได้"

การจัดซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ บตท. เพื่อจะนำมาหนุนหลังการออกตราสารหนี้เรียกว่า "การแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์" หรือ "Securitization" เพื่อระดมเงินในตลาดทุน นำมาเสริมสภาพคล่องในระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทำให้ประชาชนเข้าถึงแหล่งเงินทุนในการมีที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น และมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นตามพันธกิจหลักของ บตท.

รองนายกฯ เยี่ยมบูธ บตท. ใน “งานบ้าน ธอส. เอ๊กซ์โป @ กรุงเทพฯ” ประจำปี 2561

new 060761 740 2

ดร. สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี เยี่ยมชมบูธ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง โดยมีนางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ และผู้บริหาร บตท. ให้การต้อนรับ เมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2561 ณ โซน NPA  ใน “งานบ้าน ธอส. เอ๊กซ์โป @ กรุงเทพฯ” ประจำปี 2561 ซึ่ง บตท. ร่วมนำทรัพย์สินรอการขาย (NPA) อาทิ อาคารพาณิชย์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ในกรุงเทพและต่างจังหวัด ร่วมจำหน่ายให้กับประชาชนที่เที่ยวชมงาน ในระหว่างวันที่ 5 - 8 กรกฎาคม 2561 ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (โซน NPA) เวลา 10.00 – 20.00 น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Call Center 02-018-3636

บตท. ร่วมพิธีเปิด “งานบ้าน ธอส. เอ๊กซ์โป @ กรุงเทพฯ” ประจำปี 2561

news 060761 740

เมื่อวันที่ 6 กรกฎาคม 2561 นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง เข้าร่วมพิธีเปิด "งานบ้าน ธอส.เอ็กซ์โป @ กรุงเทพฯ ประจำปี 2561 : GH Bank Expo 2018” โดยมี ดร. สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธี ณ ห้อง Plenary Hall ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดย บตท. ร่วมนำทรัพย์สินรอการขาย (NPA) อาทิ อาคารพาณิชย์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ในกรุงเทพและต่างจังหวัด ร่วมจำหน่ายให้กับประชาชนที่เที่ยวชมงาน ในระหว่างวันที่ 5 - 8 กรกฎาคม 2561 ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (โซน NPA) เวลา 10.00 – 20.00 น.

บตท.ร่วมประชุมโต๊ะกลมตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยเอเชีย ครั้งที่ 5

news 030761 740

เมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2561 นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่ออยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง  ในฐานะสมาชิกสมาคมตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งเอเชีย (Asian Secondary Mortgage Market Association : ASMMA)  เข้าร่วมการประชุมประจำปีกับผู้บริหารและตัวแทนประเทศต่างๆ ในเอเชีย  เพื่อแลกเปลี่ยนความคิดเห็นและประสบการณ์ในการดำเนินธุรกรรมตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประเทศสมาชิก อาทิ  การพัฒนาตลาดทุนด้วยเครื่องมือทางการเงินโดยใช้หลักการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ (Securitization)  บริบทด้านการประกอบธุรกรรมตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยและปัจจัยสนับสนุนการดำเนินงาน รวมทั้งเพื่อสร้างความสัมพันธ์ที่ดีระหว่างประเทศสมาชิก จัดขึ้น ณ ประเทศมองโกเลีย

บตท. ร่วมงานสัมมนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งเอเชีย ครั้งที่ 5

news 020761 740

เมื่อวันที่ 2 กรกฎาคม 2561 นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่ออยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง  พร้อมด้วยนายปียุษ เตชะตระการธรรม ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายตลาดทุนและนายธีรชัย  เจียมจตุรพัฒพร ผู้อำนวยการ ฝ่ายวิจัยและพัฒนา ในฐานะสมาชิกสมาคมตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งเอเชีย (Asian Secondary Mortgage Market Association : ASMMA) ประกอบด้วย ประเทศไทย ญี่ปุ่น เกาหลีใต้  ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย มองโกเลีย และอินโดนีเซีย ร่วมงานสัมมนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งเอเชีย ครั้งที่ 5  (the 5th Asian Fixed Income Summit :AFIS) เพื่อมุ่งเน้นบทบาทความสำคัญของตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระดับเอเชีย  กับการพัฒนาตลาดเงินและตลาดทุนในภูมิภาคร่วมกัน   จัดโดยตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งประเทศมองโกเลีย ณ โรงแรมแชงกรีล่า อูลานบาตอร์ ประเทศมองโกเลีย

ข่าวบตท.